Inwestycja

Jeśli pragniesz zamieszkać w spokojnej okolicy, nie tracąc jednocześnie możliwości korzystania z wygód Krakowa; szukasz przytulnego i dobrze rozplanowanego lokum z własnym kawałkiem zieleni, to nasze osiedle adresowane jest właśnie do Ciebie!

Zapraszamy Państwa do Modlnicy. Przy granicy administracyjnej miasta Krakowa powstaje nasza kolejna inwestycja „Nova Wierzbowa”. Jest to kompleks 12 nowocześnie zaprojektowanych budynków dwulokalowych, stanowiących kameralną enklawę spokoju. Inwestycja przeznaczona jest dla tych którzy szukają alternatywy dla mieszkania w mieście.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, dająca poczucie przestrzeni oraz braku wielkomiejskiego gwaru. W naszej ofercie znajdziecie Państwo apartamenty w wysokim standardzie wykonania, o metrażu 62 i 70 m2 położone na parterze i piętrze budynku. Do każdego z mieszkań przynależy ogródek oraz miejsca postojowe.
Dokładamy wszelkich starań, aby mieszkania były komfortowe i funkcjonalne. Stosujemy najlepszej jakości materiały oraz praktyczne rozwiązania, tak aby sprostać Państwa wymaganiom.

Doskonałym atutem inwestycji jest jej usytuowanie, które pozwala w kilkanaście minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską dostać się do centrum Krakowa, do lotniska w Balicach i w kilka minut na obwodnicę autostradową. Położenie osiedla jest ponadto niezwykle komfortowe ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych jak i dużych centrów handlowych.

Ceny już od

4840 zł/m2

Mieszkania

Parter lewy
Parter prawy
Piętro lewe
Piętro prawe
Parter lewy
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
1.1 WIATROŁAP 2,57 m²
1.2 HOL 5,27 m²
1.3 SALON+K+J 23,15 m²
1.4 SYPIALNIA 13,10 m²
1.5 POKÓJ 12,65 m²
1.6 ŁAZIENKA 4,77 m²
RAZEM 61,51 m²
Parter prawy
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
1.1 WIATROŁAP 2,57 m²
1.2 HOL 5,27 m²
1.3 SALON+K+J 23,15 m²
1.4 SYPIALNIA 13,10 m²
1.5 POKÓJ 12,65 m²
1.6 ŁAZIENKA 4,77 m²
RAZEM 61,51 m²
Piętro lewe
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
2.1 SIEŃ + WIATROŁAP 9,56 m²
2.2 HOL 8,51 m²
2.3 SALON+K+J 23,27 m²
2.4 SYPIALNIA 12,31 m²
2.5 POKÓJ 12,07 m²
2.6 ŁAZIENKA 4,64 m²
RAZEM 70,36 m²
Piętro prawe
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
2.1 SIEŃ + WIATROŁAP 9,56 m²
2.2 HOL 8,51 m²
2.3 SALON+K+J 23,27 m²
2.4 SYPIALNIA 12,31 m²
2.5 POKÓJ 12,07 m²
2.6 ŁAZIENKA 4,64 m²
RAZEM 70,36 m²

Lokalizacja

Pokaż na mapie
Wszystkie punkty
Sklepy
Szkoły/Przedszkola
Przystanki
Lotnisko

Technologia i wykonanie

  • Fundamenty – na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane (beton klasa W B20)
  • Ściany kondygnacji naziemnych z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm
  • Ścianki działowe Porotherm 12 cm
  • Przewody kominowe – kanały wentylacyjne marki Schiedel/ lub inne o tych samych parametrach
  • Strop - konstrukcja żelbetowa
  • Wyłaz schodowy na poddasze
  • Ocieplenie stropu 30 cm wełny mineralnej Rockwool/ lub inne o tych samych parametrach
  • Schody wewnętrzne - betonowe
  • Balkony - konstrukcja żelbetowa
  • Balustrady ze stali malowanej proszkowo
  • Tyki - gipsowe, maszynowe; w łazienkach tradycyjne
  • Płyty gipsowo-kartonowe ognioodporne na ruszcie metalowym, czy w łazienkach wodoodporne
  • Wylewki – betonowe 5 CM
  • Ocieplenie ścian zewnętrznych domu styropianem 20 cm firmy Termoorganica / lub inne o tych samych parametrach
  • Tynk zewnętrzny akrylowy Arsanit/ lub inny o tych samych parametrach
  • Parapety zewnętrzne z blachy, kolor antracytowy
  • Parapet wewn. z konglomeratu
  • Przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne oraz gazowe
  • Wewnętrzne instalacje wg projektów branżowych; instalacja telewizyjna i internetowa
  • Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazience
  • Okna PCV trzyszybowe, antracytowe dwukolorowe wg obowiązujących norm
  • Okna połaciowe drewniane FAKRO/ lub inne o tych samych parametrach
  • Pokrycie dachowe folia paroprzepuszczalna, dachówka ceramiczna , obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, wyłaz dachowy
  • Podbicie dachu z czego boazeria drewniana
  • Rynny i rury spustowe systemowe z tworzywa sztucznego
  • Drzwi zewnętrzne drewniane (nie wybrano jeszcze firmy)
  • Opaski wokół budynków wykonane z kostki brukowej Bruk-Bet model Holland, bez fazy, 6 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Wykonane ciągi komunikacyjne i drogowe z kostki Brukowej firmy Bruk-Bet 8 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Taras z kostki brukowej Bruk-Bet model Holland, bez fazy, 6 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Ogrodzenie ogródków - panele siatkowe w kolorze antracyt
  • Wiata śmietnikowa
  • Oświetlenie zewnętrzne montowane na elewacji budynków
  • Wykończenie powierzchni biologicznie czynnych
  • Piec do centralnego ogrzewania, dwufunkcyjny firmy Saunier-Duval z wewn. sterownikiem temperatury
  • Grzejniki firmy Termoteknik / lub inne o tych samych parametrach

Nasi partnerzy

Mieszkania

Etap II
Etap I
Mieszkanie Pow użytkowa Pow strychu Ogródek Status Lokalizacja
A1/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
A1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
A2/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
A2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
B1/1 61,51 m² - 60 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
B1/2 70,36 m² 30 m² - ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
B2/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
B2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
C1/1 61,51 m² - 60 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
C1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
C2/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
C2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie Pow użytkowa Pow strychu Ogródek Status Lokalizacja
D1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
D1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
D2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
D2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
E1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
E1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
E2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
E2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
F1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
F1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
F2/1 61,51 m² - 60 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
F2/2 70,36 m² 30 m² - DOSTĘPNE WYŚWIETL