Inwestycja

Jeśli pragniesz zamieszkać w spokojnej okolicy, nie tracąc jednocześnie możliwości korzystania z wygód Krakowa; szukasz przytulnego i dobrze rozplanowanego lokum z własnym kawałkiem zieleni, to nasze osiedle adresowane jest właśnie do Ciebie!

Zapraszamy Państwa do Modlnicy. Przy granicy administracyjnej miasta Krakowa powstaje nasza kolejna inwestycja „Nova Wierzbowa”. Jest to kompleks 12 nowocześnie zaprojektowanych budynków dwulokalowych, stanowiących kameralną enklawę spokoju. Inwestycja przeznaczona jest dla tych którzy szukają alternatywy dla mieszkania w mieście.

W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, dająca poczucie przestrzeni oraz braku wielkomiejskiego gwaru. W naszej ofercie znajdziecie Państwo apartamenty w wysokim standardzie wykonania, o metrażu 62 i 70 m2 położone na parterze i piętrze budynku. Do każdego z mieszkań przynależy ogródek oraz miejsca postojowe.
Dokładamy wszelkich starań, aby mieszkania były komfortowe i funkcjonalne. Stosujemy najlepszej jakości materiały oraz praktyczne rozwiązania, tak aby sprostać Państwa wymaganiom.

Doskonałym atutem inwestycji jest jej usytuowanie, które pozwala w kilkanaście minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską dostać się do centrum Krakowa, do lotniska w Balicach i w kilka minut na obwodnicę autostradową. Położenie osiedla jest ponadto niezwykle komfortowe ze względu na bliskość terenów rekreacyjnych jak i dużych centrów handlowych.

Ceny już od

4840 zł/m2

Mieszkania

Parter lewy
Parter prawy
Piętro lewe
Piętro prawe
Parter lewy
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
1.1 WIATROŁAP 2,57 m²
1.2 HOL 5,27 m²
1.3 SALON+K+J 23,15 m²
1.4 SYPIALNIA 13,10 m²
1.5 POKÓJ 12,65 m²
1.6 ŁAZIENKA 4,77 m²
RAZEM 61,51 m²
Parter prawy
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
1.1 WIATROŁAP 2,57 m²
1.2 HOL 5,27 m²
1.3 SALON+K+J 23,15 m²
1.4 SYPIALNIA 13,10 m²
1.5 POKÓJ 12,65 m²
1.6 ŁAZIENKA 4,77 m²
RAZEM 61,51 m²
Piętro lewe
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
2.1 SIEŃ + WIATROŁAP 9,56 m²
2.2 HOL 8,51 m²
2.3 SALON+K+J 23,27 m²
2.4 SYPIALNIA 12,31 m²
2.5 POKÓJ 12,07 m²
2.6 ŁAZIENKA 4,64 m²
RAZEM 70,36 m²
Piętro prawe
Nr Pomieszczenie Powierzchnia użytkowa
2.1 SIEŃ + WIATROŁAP 9,56 m²
2.2 HOL 8,51 m²
2.3 SALON+K+J 23,27 m²
2.4 SYPIALNIA 12,31 m²
2.5 POKÓJ 12,07 m²
2.6 ŁAZIENKA 4,64 m²
RAZEM 70,36 m²

Lokalizacja

Pokaż na mapie
Wszystkie punkty
Sklepy
Szkoły/Przedszkola
Przystanki
Lotnisko

Technologia i wykonanie

  • Fundamenty – na ławie, zbrojone, ocieplone, izolowane (beton klasa W B20)
  • Ściany kondygnacji naziemnych z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm
  • Ścianki działowe Porotherm 12 cm
  • Przewody kominowe – kanały wentylacyjne marki Schiedel/ lub inne o tych samych parametrach
  • Strop - konstrukcja żelbetowa
  • Wyłaz schodowy na poddasze
  • Ocieplenie stropu 30 cm wełny mineralnej Rockwool/ lub inne o tych samych parametrach
  • Schody wewnętrzne - betonowe
  • Balkony - konstrukcja żelbetowa
  • Balustrady ze stali malowanej proszkowo
  • Tyki - gipsowe, maszynowe; w łazienkach tradycyjne
  • Płyty gipsowo-kartonowe ognioodporne na ruszcie metalowym, czy w łazienkach wodoodporne
  • Wylewki – betonowe 5 CM
  • Ocieplenie ścian zewnętrznych domu styropianem 20 cm firmy Termoorganica / lub inne o tych samych parametrach
  • Tynk zewnętrzny akrylowy Arsanit/ lub inny o tych samych parametrach
  • Parapety zewnętrzne z blachy, kolor antracytowy
  • Parapet wewn. z konglomeratu
  • Przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne oraz gazowe
  • Wewnętrzne instalacje wg projektów branżowych; instalacja telewizyjna i internetowa
  • Ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie i łazience
  • Okna PCV trzyszybowe, antracytowe dwukolorowe wg obowiązujących norm
  • Okna połaciowe drewniane FAKRO/ lub inne o tych samych parametrach
  • Pokrycie dachowe folia paroprzepuszczalna, dachówka ceramiczna , obróbka blacharska z blachy ocynkowanej, wyłaz dachowy
  • Podbicie dachu z czego boazeria drewniana
  • Rynny i rury spustowe systemowe z tworzywa sztucznego
  • Drzwi zewnętrzne drewniane (nie wybrano jeszcze firmy)
  • Opaski wokół budynków wykonane z kostki brukowej Bruk-Bet model Holland, bez fazy, 6 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Wykonane ciągi komunikacyjne i drogowe z kostki Brukowej firmy Bruk-Bet 8 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Taras z kostki brukowej Bruk-Bet model Holland, bez fazy, 6 CM/ lub inne o tych samych parametrach
  • Ogrodzenie ogródków - panele siatkowe w kolorze antracyt
  • Wiata śmietnikowa
  • Oświetlenie zewnętrzne montowane na elewacji budynków
  • Wykończenie powierzchni biologicznie czynnych
  • Piec do centralnego ogrzewania, dwufunkcyjny firmy Saunier-Duval z wewn. sterownikiem temperatury
  • Grzejniki firmy Termoteknik / lub inne o tych samych parametrach

Nasi partnerzy

Mieszkania

Etap I
Etap II
Mieszkanie Nr Pow użytkowa Pow strychu Ogródek Status Lokalizacja
Mieszkanie 1 A1/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 2 A1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 3 A2/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 4 A2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
Mieszkanie 5 B1/1 61,51 m² - 60 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
Mieszkanie 6 B1/2 70,36 m² 30 m² - ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 7 B2/1 61,51 m² - 60 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 8 B2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 9 C1/1 61,51 m² - 60 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
Mieszkanie 10 C1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² SPRZEDANE WYŚWIETL
Mieszkanie 11 C2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 12 C2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie Nr Pow użytkowa Pow strychu Ogródek Status Lokalizacja
Mieszkanie 13 D1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 14 D1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 15 D2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 16 D2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 17 E1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 18 E1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 19 E2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 20 E2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 21 F1/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 22 F1/2 70,36 m² 30 m² 40 m² ZAREZERWOWANE WYŚWIETL
Mieszkanie 23 F2/1 61,51 m² - 60 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL
Mieszkanie 24 F2/2 70,36 m² 30 m² 40 m² DOSTĘPNE WYŚWIETL